Mange nordmenn benytter sommeren til å tjene litt ekstra ved å leie ut huset, leiligheten eller hytta til feriegjester. Men dersom noe går galt under oppholdet, kan regningen bli langt høyere enn inntektene fra utleien.
Tryg Forsikring advarer nå mot en vanlig misforståelse blant utleiere: Nemlig troen på at vanlig innbo- eller boligforsikring automatisk dekker skader som leietakere forårsaker.
Mange tror de er dekket
Interessen for å leie ut private boliger har økt de siste årene. Flere turister velger Norge som feriemål, og mange nordmenn benytter plattformer som Airbnb for å leie ut boligen når de selv er bortreist.
Men ikke alle er klar over at forsikringen kan ha begrensninger.
– Mange utleiere tror de er dekket med en vanlig innboforsikring, men ofte er ikke det nok. En ordinær boligforsikring dekker i utgangspunktet ikke skader forårsaket av leietaker. Derfor kan det være smart å ha en forsikring spesielt for boligutleie. 9 av 10 skadesaker hos oss vedrørende utleie dreier seg om hærverk, sier Torbjørn Brandeggen i Tryg Forsikring.
Ifølge forsikringsselskapet har bare seks prosent av kundene med hus-, innbo- eller hytteforsikring valgt en egen utleiedekning.
Hærverk og tyveri går igjen
Tryg mottok i fjor hundrevis av skadesaker knyttet til utleie. Mange av sakene handlet om tyveri eller hærverk i boliger som var leid ut til andre.
En egen utleieforsikring kan gi dekning for slike hendelser, samt andre skader som oppstår i forbindelse med leieforhold.
– En egen utleieforsikring gir økt trygghet ved korttidsutleie, for eksempel via AirBnB. Alternativt kan man bruke forsikringsordninger som tilbys gjennom utleietjenester, men det er viktig å sette seg godt inn i vilkårene deres, sier Brandeggen.
Slik kan du redusere risikoen
Forsikringsselskapet anbefaler flere enkle tiltak før du slipper ukjente inn i boligen.
Verdifulle eiendeler som smykker, sølvtøy, kunst og andre kostbare gjenstander bør fjernes eller låses inn på et sikkert sted.
Det kan også være lurt å dokumentere boligen før utleie starter.
– Det kan også være smart å dokumentere boligen med video før utleie, slik at du har bevis ved en eventuell skadesak, sier Brandeggen.
Dette bør du gjøre før du leier ut
Før du overleverer nøklene, anbefaler Tryg at du:
- Sjekker referanser og stiller spørsmål til leietakeren
- Oppretter en tydelig leiekontrakt
- Krever depositum
- Kontrollerer hvilke forsikringer som gjelder
- Fjerner verdifulle gjenstander
- Tar bilder eller video av alle rom
Med litt forarbeid kan du redusere risikoen betydelig og unngå at sommerens ekstra inntekt blir spist opp av uforutsette skader.
