Mange nordmenn gjør seg nå klare for en travel vår på boligmarkedet. Hos Sparebanken Norge merker de økt pågang fra folk som vil sikre seg finansieringsbevis før drømmeboligen plutselig dukker opp. Når boligjakten først starter for alvor, kan det være nettopp dette dokumentet som avgjør om du får være med i budrunden – eller ikke.
– Du vet aldri når drømmeboligen dukker opp, og da er det lurt å være klar, sier forbrukerøkonom Kenneth Sjåvåg i Sparebanken Norge.
Et finansieringsbevis er en bekreftelse fra banken på hvor mye du kan låne, og gir deg en helt annen trygghet når du skal ut og konkurrere i boligmarkedet. Ifølge banken ligger antallet forespørsler nå på samme nivå som i samme periode i fjor – og det vekker oppsikt.
Bakgrunnen er at starten av 2025 ble opplevd som uvanlig hektisk. Da ble kravet til egenkapital redusert fra 15 til 10 prosent, noe som gjorde at langt flere fikk mulighet til å låne mer enn før. Resultatet var en kraftig økning i antall finansieringsbevis.
– Så langt i år så har vi fått inn like mange forespørsler om finansieringsbevis som i samme periode i 2025, og de som husker godt vet at det var ganske Texas i boligmarkedet for ett år siden, sier Sjåvåg.
Det som gjør utviklingen nå ekstra interessant, er at etterspørselen holder seg høy selv uten store endringer i regelverket eller et like opphetet boligmarked. Mange ønsker rett og slett å ligge i forkant – klare til å slå til når riktig bolig dukker opp.
For mange handler det heller ikke om å låne mest mulig, men om å ha kontroll. Et finansieringsbevis gir oversikt over hva du faktisk har råd til, og gjør det enklere å styre unna boliger som ligger utenfor budsjettet. Samtidig blir det lettere å delta trygt i budrunder, uten å risikere å strekke økonomien for langt.
– Jeg opplever at folk flest vil ha en økonomi som gir rom for å leve også; reise på ferie, la barna være med på fritidsaktiviteter og slippe å bruke alt på å bo, sier Sjåvåg.
Banken opplyser at det er både raskt og enkelt å søke om finansieringsbevis digitalt, og at det i tillegg er helt gratis. Du forplikter deg ikke til noe, og får vanligvis svar innen kort tid. Beviset gjelder i tre måneder, og kan enkelt fornyes dersom boligjakten tar lengre tid enn planlagt.